Фасад здания – это лицо дома. Его вид очень важен, так как по нему у большинства людей формируется впечатление о доме в целом.
Но фасады служат не только для красоты зданий, но и для их защиты от природных факторов. Ведь резкие колебания температуры, порывы ветра, воздействие солнечных лучей, любая грязь способны испортить вид здания и повредить его снаружи. Что же нужно для сохранения целостности строения и его эстетических качеств?
Ответ прост: «Нужно вовремя проводить реставрацию фасада».
Фасадные работы – это большая группа строительных работ, которые включают: очистительные работы (для старых зданий – это мойка окон и стен снаружи), герметизация межпанельных стыков, грунтовка стен, штукатурка стен, утепление стен, покраска стен, облицовка фасада различными отделочными материалами: натуральным камнем, сайдингом, софитом и пр., крепление фасада, а также монтаж и ремонт водосточных систем.
Проведение фасадных работ (косметический или капитальный ремонт) начинается с осмотра здания и составления сметы и списка требуемых работ.
Частота проведения реставрационных работ по фасаду зависит от природных условий. Если климат очень неблагоприятный, то ремонт должен проводиться минимум 2 — 3 раза в год. Если климат достаточно мягкий, то можно делать реставрацию можно 1 — 2 раза в год.
Фасадные работы делят на несколько групп:
— утепление (1.Наружное с использованием минераловатных и пенополистирольных плит. 2.Наружное с использованием теплоизоляционной штукатурки с полистиролом);
— облицовка;
— ремонт.
Наружное утепление стен предпочтительнее, чем внутреннее, ввиду того, что, при утеплении стен изнутри значительно сокращается площадь помещения, при этом стены плохо прогреваются, на них скапливается конденсат, что приводит к появлению плесени. Постепенно стены начинают разрушаться, происходит это из-за перепадов температур. К тому же внешнее утепление стен технически проще выполнить.
Облицовка фасада подразделяется на широкий спектр видов, производится она различными материалами: композитными, керамогранитом или натуральным (искусственным) камнями и пр.
Ремонт фасада подразделяется на три группы: косметический ремонт, капитальный ремонт фасада и покраска. Капитальный или полный ремонт осуществляется путем полного изменения вида фасада.
Косметический ремонт или реставрация – это изменение какой-либо его части. Он не требует проведения каких-либо сложных работ, однако способен улучшить или полностью восстановить внешний вид здания. Покраску можно также отнести к косметическому ремонту, но часто ее выделяют в отдельный вид фасадных работ.
В некоторых случаях, когда краска слезла только в определенных местах, делают подкрашивание фасада. Это поможет сэкономить время и средства.
(Еще не оценили)
