Прежде чем купить новую квартиру, вы должны заложить в смету расходов стоимость ремонтных работ, иначе, новоселье придется встречать без света в окружении голых стен.
Жизнь покупателя новой квартиры при всем желании нельзя назвать легкой. Многие люди считают, что все проблемы заканчиваются в момент подписания договора, однако, это всего лишь заблуждение. Основные трудности связаны как раз с заселением в долгожданное жилище, ведь в большинстве случаев в новой квартире просто невозможно жить из-за отсутствия хотя бы простенькой отделки, сантехники и прочих необходимых вещей. Плюс к этому, новым хозяевам практически всегда приходится исправлять огрехи строителей, например, выравнивать стены и потолки. Соответственно, прежде чем купить квартиру (http://nev-al.ru/), вы должны заложить в смету расходов стоимость ремонтных работ, иначе, новоселье придется встречать без света и в окружении голых стен.
Стоимость ремонта во многом зависит от того, в каком именно доме приобретается квартира – панельном или монолитном. В первом случае все будет намного проще, поскольку панельные здания сдаются в эксплуатацию под чистовую отделку. Стоимость работ в этом случае составляет в среднем 300-320 у.е. за 1 кв.м. Правда, серьезные преобразования в таких домах рекомендуется проводить спустя год после окончания строительства, в течение которого плиты окончательно усаживаются и встают на свои места.
С монолитными домами все несколько сложнее. Если квартиры на вторичном рынке в монолитных зданиях уже полностью готовы для проживания людей, то абсолютно новые «апартаменты» больше похожи на бетонные клетушки. Все, чем располагает только что возведенная жилплощадь, так это окна, отопление, водоснабжение и канализация. Все остальное предстоит доделывать и переделывать. Перед заселением вам придется сделать стяжку, установить межкомнатные перегородки, заказать проект электрической сети, определиться с планировкой помещений и решить сотни других задач. Как результат, средняя стоимость ремонта квартиры в монолитном доме возрастает до 500-800 у.е. за 1 кв. м. Учитывайте этот важный момент, когда размещаете объявление в рубрике «куплю квартиру в новостройке», потому что без ремонта жизнь в новом доме превратится в ад. Радует лишь тот факт, что к работам можно приступить в любой момент времени, поскольку конструктивная жесткость здания позволяет сразу проводить трудоемкие ремонтные операции и устанавливать тяжелое бытовое оборудование.
Разумеется, выше озвучены весьма приблизительные цифры. Стоимость ремонта будет отличаться в ту или иную сторону, в зависимости от объема работ и их сложности, стоимости материалов, а также от той суммы, которую вы планируете заплатить наемным специалистам.
(Еще не оценили)
