В данной статье мы рассмотрим, в чем же принципиальная разница.
Капитальный ремонт. Люди, пожившие в СССР, когда слышат эти слова, начинают нервно вздрагивать.
Капитальный ремонт дома. Что это значит? Это значит, что нужно отпрашиваться с работу на весь день, сидеть и ждать, когда придут чудо-мастера, разнесут тебе половину квартиру, а именно: снимут батареи и заменят их на новые, поменяют проводку от подъезда до вашего личного щитка, заменят трубу в ванной, в туалете и на кухне, и уйдут, не убрав за собой кучи мусора и старых материалов.
Если все это произойдет за один день, будет немыслимое счастье – один раз все убрать, вымыть пол и на следующий день идти на работу, но нет. Обычно все эти процессы затягиваются минимум дня на 3 – один день меняют радиаторы, потом – проводку, далее – трубы. Не снимающие обувь сантехники сводят с ума своей бесцеремонностью и чудесным умением бросить все на полдороги и уйти на обед ровно в 12 и ни минутой позже. А то, что хозяева квартиры остались с неработающим унитазом или плитой – дело десятое. Они могут и подождать, подумаешь, всего-то час.
Именно по этим всем факторам и сложился многолетний ужас капитального ремонта. На самом деле в современном мире не все так страшно.
Под капитальным ремонтом действительно подразумевается много черновых работ – от замены проводов до вскрытия напольного покрытия, смотря, что у вас на полу, разумеется. Если в квартире ремонт не делался со времен царя Гороха, то опытные мастера, которые дают гарантии на свою работу и выполняют ее на совесть, просто обязаны объяснить и донести до хозяина квартиры необходимость замены всей (!!!) электрики и замены всех труб (особенно, если у вас стоят чугунные или металлические, а не полипропиленовые).
В настоящее время капитальный ремонт в квартире 100 квадратных метров по полу, который делают профессионалы, занимает два, максимум три месяца. Конечно, это при условии, что заказчик готов вовремя закупать и привозить чистовые материалы. Чем более замороченные у вас желания, тем дольше будет идти ремонт в вашей квартире.
Опять же, большинство компаний (да и частных мастеров тоже) предоставляют такую услугу, как снабжение. То есть мастера или прораб сами привозят (заказывают) на объекты материалы для черновых и предчистовых работ. Хозяину квартиры остается только вовремя отдавать оплату за работу и материалы.
Получается, заказчик закупает только чистовые материалы. Да и закупом это назвать сложно – приехал в магазин, выбрал, тебе все нарисовали-показали-объяснили, оплатил заказ и доставку и – ву-а-ля – в указанный день и час прораб принимает на квартире заказанные материалы. Ну чем не красота?
Так же в старых домах часто встречаются деревянные скрипящие полы на лагах. Скрипеть они начинают, конечно же, не сразу, и, возможно, до сих пор по прошествии 50 лет с постройки дома не скрипят, но мастер так же должен донести заказчику, что в очень скором времени доски начнут скрипеть. Все же понимают, что у дерева есть свой износ, как и у любого другого материала, правда? Поэтому в случае, если вы все-таки решились делать капитальный ремонт, полы следует вскрыть и заменить на сухую или полусухую стяжку.
Кстати, возможно, для заказчика будет огромным сюрпризом, что под лагами обычно «прячется» 15-20 см пустоты. Соответственно, можно будет немного увеличить высоту потолка.
И самый больной вопрос – штукатурить ли стены???
Казалось бы, мы столько лет жили не тужили с такими, обои держатся, ничего не осыпается, а углы… Да что углы. Подумаешь, их все равно не видно. А в дальнем углу вообще будет шкаф стоять! НЕТ! Это НЕ ВЕРНОЕ размышление!
Если не выровнять должным образом стены, на финишной отделке может возникнуть целый ряд казусных ситуаций – между деревянным плинтусом и стеной щели толщиной в 2-3 (в лучшем случае) мм, багет под натяжной потолок не ложится вплотную к стене, в итоге лента ложится волной. При укладки напольного покрытия остаются к стенам подрезки разных размеров, что смотрится просто не эстетично! Про стыковку обоев, которые не сойдутся, думаю, вообще лучше не говорить.
Если в ваших планах есть проведение любого ремонта у вас дома, заранее определитесь, что в конечном итоге вы хотите увидеть, сколько лет вы планируете жить с этим ремонтом и насколько он для вас важен. Не экономьте на рабочих – они в первую очередь дарят Вам качественную работу и положительные эмоции, связанные с ремонта. А здесь, как говорится, как подмажешь, там и поедешь
Хорошего Вам ремонта!